Information till fastighetsmäklare

Här har vi samlat information som inte framgår av lägenhetsförteckningen, främst riktad till dig som är fastighetsmäklare. 

BRF Jupiter / Grindtorp – information om närområdet 

På bara några minuters gångavstånd från BRF Jupiter ligger Täby Centrum. Centrumet invigdes 1968 och är idag en av Sveriges största köpcentrumanläggningar. Täby Centrum rymmer totalt över 200 butiker varav mängder med restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. I Täby centrum finns även biograf, träningscentrum samt andra tjänster som banker och mäklare. I närområdet finns fina motionsområden, med belysta motionsspår vid friluftsgårdarna Skavlöten, Ensta och Täby IP. I området finns även Norskogsbadet, ett omtyckt familjebad som omges av stora gräsytor för lek och bollspel. Tibblehallen med stora fotbollsplaner och bowling- och ishall finns också i närområdet kring BRF Jupiter. 

Goda kommunikationer

Roslagsbanan från Täby tar cirka 15 minuter in till Östra Station. Dessutom finns goda bussförbindelser med områden runt om i länet, det går även buss till tunnelbanestationerna i Mörby centrum och Danderyds sjukhus. Servicelinjen, buss 961, är en lokal service riktad till äldre resenärer för en smidig resa till servicehuset, Täby Centrum, Näsby Park eller vårdcentralen.

I månadsavgiften ingår

Värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, källar- eller vindsförråd, kabel-tv med basutbud, bredband, bostadsrättstillägg (försäkring), fastighetsnära hämtning av förpackningar, elektronikskrot och grovsopor.

Utöver angiven månadsavgift tillkommer hushållsel enligt förbrukning.

Vid köp/försäljning/uthyrning i andra hand

Överlåtelseavgift: 3,5 % av ett prisbasbelopp, debiteras: köparen.
Pantsättningsavgift: 1,5 % av ett prisbasbelopp, debiteras: per pant.
Gäller även vid omsättning: Ja

Uthyrning i andra hand: 10 % av ett prisbasbelopp i årlig avgift.

Juridisk person: Godkänns ej
Eventuellt hembud: Nej

Är det delat ägande godkänt: Ja
Minsta ägarandel: 5 %
Måste man vara medlem i HSB: Ja

Övrigt

Fastighetens byggnadsår: 1962-65
Antal lägenheter i föreningen: 844
Föreningen är: Äkta

3-fas el indraget: Nej
Godkänd fläkt är: Volymkåpa eller kolfilterfläkt
Fastigheten är uppvärmd med : Fjärrvärme 
Är fasaden putsad: Ja
Bygglov för balkonginglasning: Söks individuellt
Trappstädning sköts av: Städfirma

Parkeringsplats : Ja, alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats, dock avgiftsbelagd, administreras via förvaltningskontoret
Parkeringsplats med el-stople: ja, mot avgift, i mån av plats. Kö administreras via förvaltningskontoret
Garageplats: Ja, mot avgift, i mån av plats. Lediga garage aviseras på förvaltningskontoret.

Kabel-tv: Finns med grundutbud. Leverantör: Tele2
Bredband: Finns (1.000 Mbit/s)  Leverantör: Telia (Ingår i avgiften)

Finns hyresrätter i föreningen: Ja. Föreningen har 844 bostadsrätter och 2 hyreslägenheter. Hyreslägenheterna ska uthyras företrädesvis till studenter.
Äger föreningen marken: Ja

Föreningen förvaltas: I egen regi med egen personal
Fastigheten är energideklarerad: Ja

Större aktuella reparationer/ombyggnader & avgift under 2025

- Byte belysningsstolpar

- Stamspolning

- Diverse målningsarbeten

- Stegvis utbyte av tvättmaskiner

- Årsavgift: 4% höjning jämfört med 2024

Kontaktpersoner i förvaltningen

Förvaltare

Kristofer Kilander kristofer.kilander@jupiter1.se
070-575 68 08

Ekonom

Lasse Olofsson
lasse.olofsson@jupiter1.se
08-758 68 80

Ansökan om medlemskap

BRF Jupiter
Grindtorpsvägen 13, nb
183 32 TÄBY